Víte, kdy vám při prodeji nemovitosti nepomůže zúžení společného jmění manželů (SJM) a budete potřebovat souhlas manžela/manželky? Nevíte? Tak to byste si měli přečíst o pojmech “rodinná domácnost” a “společný nájem”. Zjistíte totiž, jak se může pár paragrafů dotknout vašeho výlučného majetku. Tato problematika může být klíčová nejen pro realitní investory a spekulanty, ale i…
Celý článek
Společné jmění manželů a jeho zúžení při investování do nemovitostí
Pokud investujete do nemovitostí a jste ženatí/vdaní, může se vám někdy stát, že druhý z manželů nebude s vaší investicí souhlasit. Co potom? Vyhlédli jste si nemovitost, moc rádi byste ji pořídili, ať už na pronájem nebo jen jako rychlou spekulaci, ale druhý z manželů nesouhlasí. Pokud jste totiž před uzavřením sňatku neuzavřeli předmanželskou smlouvu,…
Celý článek
Video: Omezení vlastnických práv, která na Katastru nenajdete – JUDr. Oldřich Platil
Před pár měsíci jsem byl na právním semináři u JUDr. Oldřicha Platila a velmi mě zaujal rozbor tématu "rodinná domácnost". Požádal jsem Oldu, abychom na toto téma natočili video. I když se pohybuji v realitách dlouhé roky, nikdy jsem vlastně nepátral do důvodu, proč se musí při prodeji nemovitosti ve výhradním vlastnictví žádat o připodepsání…
Celý článek