Lidé v insolvencích dluží bytovým družstvům a SVJ před 560 mil. Kč. Celkově dluží přes 600 000 dlužníků 750 mld. Kč, které nesplácí. V dnešním rozhovoru s paní JUDr. Jarmilou Veselou ze společnosti INSOLCENTRUM, jsme odhalili temné zákulisí insolvencí. A hlavně obrovské skryté riziko, které insolvence představují zejména pro malá SVJ. V rozhovoru se mimo…
Celý článek
Pohledávky – jejich prodej, odkup a postoupení pohledávky
Věnuje-li se náš blog nemovitostem, pak pohledávky jsou jednoznačně jeho běžnou každodenní součástí. Banky mají pohledávky z hypotečních úvěrů za vlastníky nemovitostí, pronajímatelé mají pohledávky za svými nájemníky, energetické společnosti mají pohledávky za vlastníky nemovitostí i nájemníky, atd. Přestože jsou pohledávky velice známý termín, mnoho lidí má o nich jen obecné povědomí. Většinu lidí napadne,…
Celý článek
Video: Insolvence pro realitní investory – novinky od 1.6.2019 – Martin Zástěra
Investujete do nemovitostí a přijde vám na dražbách málo příležitostí? Objem vyhlášených dražeb rok od roku klesá a proto se někteří investoři soustředí více na zadlužené nemovitosti v exekucích nebo právě v insolvencích. Nicméně insolvenční proces není tak jednoduchý, jako koupě nemovitosti v dražbě. Navíc došlo novelou Insolvenčního zákona od 1.6.2019 k mnoha změnám. Změny…
Celý článek
Video: Dražby, exekuce, insolvence a investování do zadlužených nemovitostí – Miroslav Jonáš
Mirek Jonáš je nejen odborník na reality, ale také především velký bavič. Tyto 2 vlastnosti se promítají i do našeho rozhovoru, kde jsem se snažil Mirka Jonáše vyzpovídat na téma výkupu nemovitostí. Mirek se dnes se svým Českomoravským realitním fondem zaměřuje právě na výkupy zadlužených nemovitostí a proto mi přišlo velice zajímavé, získat jeho pohled…
Celý článek
Video: Jak pomáhá zajištěným věřitelům při prodeji nemovitosti v insolvenci Radek Hajtol
Nemusíte mít zrovna společnost poskytující půjčky a přesto se můžete dostat do situace, že vám někdo dluží peníze. Ať už jako firma nebo jako fyzická osoba. Co horšího? Najednou zjistíte, že na sebe dlužník podal návrh na insolveci a vy s hrůzou přemýšlíte, zda své peníze někdy uvidíte. Jste-li nezajištěný věřitel, máte velký problém. Při…
Celý článek
Pohledávka nestačí, exekuční titul je předpokladem exekuce
To, že někdo dluží peníze ještě neznamená, že na něho může přijít exekuce. Právním předpokladem pro zahájení exekuce je totiž exekuční titul a ne existence dluhu jako taková. Dnes bych se rád věnoval tomu, co takovým exekučním titulem vlastně může být a kde a jak ho věřitelé mohou získat. Bez tohoto dokumentu totiž často nelze…
Celý článek