Divili byste se, kolik lidí si dnes plete pojmy jako jsou dražby nemovitostí a exekuce nemovitostí. Skutečný rozdíl často neznají ani investoři či realitní makléři. Jak se pak v této terminologii mají vyznat běžní lidé, kteří s realitním byznysem nepřichází v denní praxi do styku vůbec? Navíc zveřejňované statistiky hovoří o tom, že zhruba každý…
Celý článek
5 základních otázek, než začnete investovat do nemovitostí
Hodně začínajících, ale i zkušených investorů hledá kam investovat bez toho, aniž by si nejprve určili svůj cíl a strategii. Nemluvím zde o diverzifikaci, složení investičního portfolia, míře rizika a podobných odborně znějících tématech, o kterých jsme všichni asi četli. Mně vždy takové články přijdou spíše zaměřené na banky, fondy a investiční společnosti. Mluvím o…
Celý článek
Dobrovolná exekutorská dražba – elegantní způsob jak řešit předkupní právo
O předkupním právu se tento rok hodně mluví i píše. Nejvíce se dnes diskutují problémy vlastníků při prodeji podílů na garážových stáních spojené s prodejem bytů. Už jen technicky je často problém nabídnout předkupní právo dalším 20ti, někdy ale i 40ti a více spoluvlastníkům! Jak je to u jiných nemovitostí? Stejný problém budete řešit i…
Celý článek
Kdo vyhraje, když se potká dražba, insolvence a předkupní právo?
Předkupní právo bylo zpět do našich zákonů zavedeno 1.1.2018. Dnešní článek se věnuje komplikovanému případu z praxe, u kterého stojíme v roli poradců. Jedná se o nenabídnutí předkupního práva spoluvlastníkovi, který koupil podíl na nemovitosti v dražbě a kde prodávajícího podílu na nemovitosti zastupuje insolvenční správce. Je to zamotané? Dnes ještě nevíme jak celá kauza…
Celý článek
Investice s výnosem 1000% – příběh klienta
Příslib investice s výnosem přesahujícím vyšší desítky procent ročně většinu lidí svádí k domněnce, že se jedná o investování do akcií, kryptoměn nebo dokonce o podvod. Jenže pokud nejdete s hlavním proudem, můžete na takové investice narazit. Samozřejmě se díky zaměření našeho blogu bavíme o investování do nemovitostí. Dnes bych vám rád převyprávěl skutečný příběh…
Celý článek
Dejte si pozor na chyby v dražebních vyhláškách
Jaké jsou nejčastější chyby exekutorů i soukromých dražebníků v dražebních vyhláškách? Asi vás to překvapí, ale někdy z vyhlášky nejste schopni identifikovat draženou nemovitost. Jindy se mohou objevit pravděpodobně “písařské” chyby nebo nepřesnosti, které by vás mohly zmást natolik, že koupíte jinou nemovitost, než jste se domnívali. Na co si tedy dát největší pozor? Hodně…
Celý článek