Již řadu let platí při převodu nemovitosti daň z nabytí 4% kupující. Výše daně se určí primárně z kupní ceny nemovitosti (cena zjišťěná) nebo z hodnoty nemovitosti určené “jiným způsobem”. Pak záleží na tom, jaká hodnota je vyšší a z té se daň vypočte. Tím jiným způsobem myslím buď standardní znalecký posudek, jak tomu bývalo…
Celý článek
Daň z prodeje nemovitosti a osvobození při uspokojení bytové potřeby
Pokud jste prodali nemovitost tak asi víte, že se vás bude týkat daň z prodeje nemovitosti. Přesněji řečeno, musíte zaplatit daň z příjmu, pokud jste při prodeji dosáhli určitého zisku. Ten se vypočítá jako rozdíl prodejní ceny nemovitosti a ceny za její pořízení, ať už kupní ceny nebo částky investované do výstavby. Při splnění zákonem…
Celý článek
Daně při prodeji darované nemovitosti
Většina z vás již asi četla nebo slyšela, že platí osvobození od platby daně z příjmu v případě darované nemovitost v přímé linii (otec, matka atd.). Jak je to ale v případě, že se rozhodnete obratem takovou nemovitost prodat? Na mého kamaráda realitního makléře se obrátil klient, aby mu pomohl prodat darovanou nemovitost. Jedná se o…
Celý článek
Lhůta k podání daňového přiznání k dani z nemovitostí se blíží
Máme zde začátek nového roku a s tím je vždy spojena Daň z nemovitostí - resp. daňové přiznání, které je nutné podat do 31.1.2018. Daň z nemovitostí se platí vždy “dopředu”, tedy nyní budeme platit daň na rok 2018. Obecně lze říci, že rozhodným okamžikem pro placení daně z nemovitostí je to, zda jste k…
Celý článek