V této složité a napjaté době, kdy se díky koronaviru očekává pád cen nemovitostí, je pro mne jednou z mála pozitivních změn zrušení předkupního práva. Předkupní právo, které bylo s koncem roku 2013 zrušeno, se do legislativy vrátilo 1.1.2018. Byla to velká a nepříjemná změna nejen pro investory a spekulanty, ale také pro mnoho vlastníků…
Celý článek
Online kurz: 9. díl – Předkupní právo v roce 2020
Investoři nesmí zapomínat na předkupní právo. Nejen na to, které je zapsané v katastru nemovitostí, ale na tok, které vyplývá ze spoluvlastnictví určité nemovitosti. Tomášovi se stalo, že jej málem spekulant připravil o podíl, který mohl díky předkupnímu právo odkoupit. K nabídce ovšem nedošlo. Jak takovou věc řešit a obecně o tom, co je předkupní…
Celý článek
Online kurz: 7. díl – Kam investovat 10 tis., 100 tis. a kam 1 mil. Kč?
Dnes jsme se zaměřili na to, kam a jak je možné investovat, pokud máte naspořeno 10 tis., 100 tis. nebo 1 mil. Kč. Berte to jako doporučení na základě zkušeností, které jsme za roky v investičním byznyse nasbírali. Můžete poslouchat i jako podcast Předchozí díl: 6. díl – Jak můžete přijít o družstevní byt Další…
Celý článek
I přes osvobození, se daň z nabytí nemovitosti u novostavby RD platí !
Pokud kupujete nový rodinný dům, tak jste si určitě na internetu přečetli, že nemusíte platit daň z nabytí. U novostaveb do 5ti let stáří, tedy například domů či bytů, jste od této daně při prvním převodu osvobozeni. Nicméně bych vám rád na příkladu z praxe ukázal, že to není až tak úplně pravda. I přes…
Celý článek
Online kurz: 6. díl – Jak můžete přijít o družstevní byt
V dnešním videu jsme se rozhodli zpracovat téma družstevního vlastnictví od A do Z. Narazili jsme s naším hostem Mgr. Martinem Zástěrou i na to, jak o takový družstevní byt můžete přijít. Kromě jiného hovoříme o financování nákupu družstevních bytů, o fungování družstev i o výhodách vlastnictví bytů v osobním a družstevním vlastnictví. Můžete poslouchat…
Celý článek
Online kurz: 5. díl – Z kurýra investorem za 2 měsíce – Honzův příběh
Většina lidí si myslí, že k investování do nemovitostí jsou třeba miliony korun a moře zkušeností. To nejdůležitější je ale "opravdu chtít" a osud vám už cestu najde. Do dnešního dílu jsme si pozvali 25 letého Honzu Michalitschke, který pracoval jako kurýr pro Košík. Poslechněte si, co všechno se může za 2 měsíce stát. Na…
Celý článek