ADOL Monitor s.r.o. Prosecká 524/26, 180 00 Praha - Libeň. +420 775 234 382 Po - Pá od 9:00 do 17:00

Category Archives: Dražby

  • Home
  • Category Archives: "Dražby"

Je lepší anglická nebo holandská

Je lepší anglická nebo holandská
Ptáte se, zda je lepší anglická nebo holandská? Samozřejmě je řeč o způsobu licitace (přihazování) na dražbě. Odpověď je jednoduchá. Je to fuk... A dnes vám řeknu proč! Na Googlu najdete při zadání dotazu „druhy dražeb aukcí “ celkem 74.000 výsledků. Wikipedie vám nabídne desítky různých druhů dražeb a způsobů přihazování. S 90% z nich…
Celý článek

Proč už bezhlavě nevěřím odhad(c)ům

Proč už bezhlavě nevěřím odhad(c)ům
V dnešním článku se věnuji problematice kvality znaleckých posudků, které jsou součástí každé dražby či aukce. Většina investorů se jimi bezhlavě řídí při rozhodování o investicích v řádech milionů korun. Můžeme ale odhadům bezmezně věřit? Já rozhodně ne... Jak mám věřit odhad(c)ům, když jen u bytů evidujeme v databázi 196 vydražených bytů, za posledních 3,5 roku, které byly prodány za…
Celý článek

Převod zadlužené nemovitosti

Převod zadlužené nemovitosti
V předchozích článcích jsem psal o tom, jak vytipovat zadlužené nemovitosti, na co si dát pozor při jejich nákupu a jak je financovat. Dnes bych popsal převod nemovitosti a administrativu spojenou s pořízením zadlužené nemovitosti. Dražba Do dražby je nejdříve nutné se přihlásit. Jde-li o fyzickou dražbu, většinou postačí složit dražební jistotu v den dražby v…
Celý článek

Plán a postup financování

Plán a postup financování
V minulých článcích jsem psal o zvážení „proč“ nemovitost kupujeme, jak ji najdeme a jak odhadnout její výhodnost. Nyní se podíváme na plán financování. Při koupi nemovitosti neřešíme jen kupní cenu. Dalšími náklady jsou daně spojené s nákupem (prodejem), cena peněz, transakční náklady (kolky, poplatky, právní služby), náklady na opravy a rekonstrukce. Také bychom neměli zapomínat…
Celý článek

Ohodnocení nemovitosti a zvážení rizik

Ohodnocení nemovitosti a zvážení rizik
V předchozích článcích jsem psal o tom, kde najít investičně zajímavé (zadlužené) nemovitosti a také o účelu jejich pořízení. Dnes se podíváme na to, jak odhadnout je-li nemovitost zajímavá a jaká jsou s jejím pořízením spojená rizika. Zde se nabízí několik pohledů a to zejména: typ nemovitosti, její lokalita, výše zadlužení, cena, stavebně-technický stav atd.…
Celý článek

Vyhledávání investičních (zadlužených) nemovitostí

Vyhledávání investičních (zadlužených) nemovitostí
V předchozím článku (Proč kupovat zadlužené nemovitosti) jsem psal o tom, co je nutné zvážit před koupí investičně zajímavých (zadlužených) nemovitostí. Dnes se podívejme na to, jak a kde takové nemovitosti hledat. Možností je mnoho. Můžete využít některou z placených služeb, ale také existuje nepřeberné množství zdrojů, které jsou zdarma. Nejdůležitější je se pozorně „dívat“ kolem…
Celý článek

Menu
ADOL
Přihlášení