Jak se zrodil nápad na podnikání s glampingovými posedy?
Potřebujete na stavbu takového posedu stavební povolení?
Podívejte se na příběh Jirky Veselky, který opustil svět dotací a vybudoval unikátní byznys s názvem Bayaya a na kontě dnes mají více než 100 posedů.
Dozvíte se, jak funguje pronájem glampingových zařízení, proč je o ně takový zájem a jaká budoucnost čeká tyto ekologické a stylové domky.
Glamping, neboli "luxusní kempování" se v posledních letech stává čím dál populárnější alternativou klasického ubytování, jak pro cestovatele, tak pro investory.
Celý rozhovor si můžete jako vždy poslechnout i jako podcast...
Cesta k posedu: romantický sen se proměnil v realitu
Jirka Veselka se rozhodl opustit administraci dotací z Evropské unie a začít stavět posedy, což původně vypadalo jako romantický sen. „Chtěli jsme se přiblížit přírodě a vytvořit něco, co tu po nás zůstane,“ říká Veselka. Po prvotním nápadu, kdy měly posedy sloužit jako jednoduché přístřešky, se z toho vyvinul projekt luxusních posedů s moderním vybavením – dnes jsou tyto posedy vybavené nejen sprchou a toaletou, ale také systémy pro ohřev vody a solárními panely.
Jak funguje takový byznys
Jednou z výhod posedů je jejich flexibilita a schopnost přizpůsobit se specifickým podmínkám pozemků. Mnoho investorů vlastní pozemky, které nejsou stavební, což může být velkou překážkou pro stavbu klasických budov. Naopak posed lze legálně umístit s minimálními legislativními nároky, obzvláště pokud slouží třeba pro pozorování přírody.
Provoz posedů se čím dál více překlápí do obchodní roviny. „Lidé zjistili, že takový posed lze pronajímat za tři až pět tisíc korun za noc“. Ekonomika takového zařízení je ve srovnání s klasickými byty mnohem příznivější. Investoři mohou očekávat návratnost investice za tři až pět let, což je výhodné i ve srovnání s jinými typy nemovitostí.
Legislativa a umístění posedů
Legislativa spojená s umístěním posedů je v mnoha případech flexibilní, ale také velmi individuální. Veselka vysvětluje, že výsledek jednání se stavebními úřady často závisí na konkrétním úředníkovi a lokalitě. Nicméně posed není považován za klasickou stavbu a může být instalován prakticky kdekoli, kde majitel získá souhlas s umístěním.
Proč lidé volí posed
Přitažlivost posedů spočívá v jejich schopnosti nabídnout odříznutí od každodenního ruchu, klid a kontakt s přírodou. Lidem se líbí autenticita a jednoduchost takového pobytu, přitom bez ztráty pohodlí. Investoři si naopak cení nízkých pořizovacích nákladů a možnosti rozšířit glamping na málo využívané pozemky.
Pokud máte zajímavý pozemek a hledáte příležitost, jak z něj udělat něco výjimečného, možná je čas zamyslet se nad investicí do glampingu.
