Proč investoři kupují zemědělskou půdu?

Jaká vyrostla cena zemědělských pozemků za posledních 10 let?

Jak je možné vydělat na nákupu a prodeji zemědělské půdy?

To vše se dozvíte v novém semináři.

Pro koho je seminář určen

Pro všechny, kdo chápou unikátnost investice do zemědělské půdy jako do omezené komodity, která nejde "nafouknout". Území České republiky je dané a výměra zemědělské půdy se stále snižuje. Důvodem je zejména rozšiřování výstavby pro bytovou i průmyslovou výstavbu. Za posledních 10 let cena půdy vzrostla několikanásobně a přináší tak příležitost nejen spekulantům, ale i dlouhodobým investorům.

Především pro majitele a manažery realitních kanceláří, investory, realitní makléře, finanční poradce.

Program

9:00 – 10:15    Vymezení situace na trhu

• Představení trhu v číslech, grafech
• Specifika a zvláštnosti trhu
• Analýza nabídky a poptávky
• Kdo, jak a proč prodává
• Kdo, jak a proč kupuje

10:15 – 10:30    Coffee break

10:30 – 12:00    Problematika orné půdy jako komodity/zboží

• Zdroje informací a jejich využití (LPIS, CUZK)
• Bonita půdy a klasifikace BPEJ
• Pozemková úprava, PZE a jak jej dohledat
• Hospodařící společnosti a pachtovní smlouvy
• Efektivní odhad ceny půdy "od stolu"

12:00 – 12:15    Coffee break

12:15 – 13:00    Nákup zemědělské půdy v praxi

• Výběr lokality
• Oslovení vlastníků - koho oslovit, jakým způsobem, forma oslovení
• Komunikace s vlastníky
• Příprava dokumentů a proces uzavření kupní smlouvy

13:00 – 13:30    Prodej zemědělské půdy v praxi

• Rozvrh vlastněného portfolia (kdy začít prodávat)
• Výpověď z pachtovní smlouvy
• Nabídka pozemků - přímý prodej, prodej dražbou

13:30 – 14:30    Ukázkový případ - nákup a prodej půdy od A do Z

• modelový případ celého nákupního procesu v praxi

14:30 – 15:00    Prostor pro diskuzi a konzultace

Certifikát ze školení

• Každý účastník obdrží certifikát o úspěšném absolvování školení.

Lektorka

Ing. Martina Fridrichová

Martina pracovala několik let přímo pro investory a spekulanty do zemědělské půdy. Za tu dobu pro ně realizovala stovky nákupů a prodejů. Její prací bylo tipování zajímavých lokalit, příprava dat pro oslovení majitelů formou dopisních kampaní, vyřizování hovorů (těch příjemných i těch méně příjemných) se zájemci o prodej, oceňování půdy, příprava kupních smluv včetně zajištění jejich podpisů a převodů peněz. Mimo nákup zemědělské půdy realizovala i její prodej. Hledala potenciální zájemce o koupi půdy, vyjednávala o cenách a pokud se žádný kupec nenašel na přímo, prodávala půdu přes realitní servery nebo formou dobrovolných dražeb a aukcí. Od začátku roku 2019 pracuje Martina na pozici obchodního zástupce u nás v ADOLu a tak jsme ji požádali, aby své zkušenosti předala zájemcům o investice!

Podmínky účasti a registrace

Školíme v sídle ADOL Monitoru na adrese Prosecká 524/26, 180 00 Praha 8.
Maximální počet účastníků je 12.

Způsob úhrady účastnického poplatku:

Do 24 hodin od provedení registrace (formulář níže), Vám bude e-mailem zaslána zálohová faktura, od doručení na e-mail, je následujících 5 pracovních dní pro Vás rezervováno místo.

Při neuhrazení do 5 pracovních dní, rezervace zaniká.

Pokud se nemůžete zúčastnit a máte již uhrazeno, můžete poslat za sebe zástupce.

Pokud svou neúčast oznámíte minimálně 14 dní před termínem konání, vracíme 100% ceny poplatku. Pokud nám neúčast oznámíte minimálně 7 dní před termínem, vracíme 50% ceny poplatku.

Cena semináře: 3.900,- Kč bez DPH 

V ceně je zahrnuto občerstvení (vyjma online webináře) a veškeré školicí materiály.

Po objednávce semináře Vás bude kontaktovat naše obchodní oddělení.

Proč orná půda

Koho by měla zajímat orná půda

Zemědělce

Naše řešení zemědělcům či agrárním družstvům pomáhají při rozšiřování půdního kapitálu. Za dostupnou cenu získáte přehled všech majitelů půdy ve Vaší obci, okrese či širším okolí.Pomůžeme Vám s oslovením a rozesláním nabídek vybraným majitelům, zatímco Vy budete pouze čekat na reakce oslovených. Nebo Vás přímo propojíme s lidmi, kteří by pro Vás pole za provizi vykupovali, a Vy se místo toho můžete věnovat tomu, co umíte nejlépe.

Investory

Zemědělská půda je v České republice mimořádně rozdrobená mezi spoustu menších vlastníků, kteří půdu sice vlastní, ale nemají z ní žádný užitek. Přitom se zemědělská půda téměř neprodává. Vlastníci zemědělské půdy ji totiž často nabyli v restitucích nebo ji zdědili, a pak téměř zapomněli, že nějakou vlastní. S naším řešením může investor oslovit vlastníky půdy ve vybrané lokalitě, a to s velkým úspěchem. Neboť pro spoustu vlastníků je lákavé půdu, ze které mají jen minimální užitek, prodat investorovi, který si do ní dlouhodobě uloží své prostředky.

Objednávka semináře