O předkupním právu se tento rok hodně mluví i píše. Nejvíce se dnes diskutují problémy vlastníků při prodeji podílů na garážových stáních spojené s prodejem bytů. Už jen technicky je často problém nabídnout předkupní právo dalším 20ti, někdy ale i 40ti a více spoluvlastníkům! Jak je to u jiných nemovitostí? Stejný problém budete řešit i…
Celý článek
Kdo vyhraje, když se potká dražba, insolvence a předkupní právo?
Předkupní právo bylo zpět do našich zákonů zavedeno 1.1.2018. Dnešní článek se věnuje komplikovanému případu z praxe, u kterého stojíme v roli poradců. Jedná se o nenabídnutí předkupního práva spoluvlastníkovi, který koupil podíl na nemovitosti v dražbě a kde prodávajícího podílu na nemovitosti zastupuje insolvenční správce. Je to zamotané? Dnes ještě nevíme jak celá kauza…
Celý článek
Co přináší pozemkové úpravy pro vlastníky půdy, investory a realitní makléře
Pozemkové úpravy vznikly primárně za účelem funkčního sjednocení pozemků tak, aby bylo zajištěno co nejefektivnější hospodaření na zemědělských pozemcích. Bohužel těmito úpravami dochází k jakémusi zásahu do vlastnických práv. Proto by měli tuto problematiku ovládat nejenom vlastníci pozemků, ale také investoři, spekulanti a v neposlední řadě i realitní makléři. V případě, že se vlastník do…
Celý článek
Investice s výnosem 1000% – příběh klienta
Příslib investice s výnosem přesahujícím vyšší desítky procent ročně většinu lidí svádí k domněnce, že se jedná o investování do akcií, kryptoměn nebo dokonce o podvod. Jenže pokud nejdete s hlavním proudem, můžete na takové investice narazit. Samozřejmě se díky zaměření našeho blogu bavíme o investování do nemovitostí. Dnes bych vám rád převyprávěl skutečný příběh…
Celý článek
Hrozí české ekonomice další krize?
Hrozí české ekonomice další krize? Víte co je makroobezřetnostní politika a proč ČNB upravuje úrokové sazby na mezibankovním trhu a dochází ke zpřísňování hypoték? Tyto a další zajímavé informace jsem se dozvěděl ze zprávy ČNB, ze které jsem navíc vybral pár zajímavých čísel a grafů, které by se vám mohly hodit. Na závěr jsem si dovolil malou…
Celý článek
Tipy a nástroje pro makléře k získávání nových zakázek
Náběry nemovitostí do prodeje řeší realitní makléři mnoha způsoby. Nováčci v oboru nemají často mnoho jiných možností než volat na studené kontakty. Ti kdo se však pohybují na trhu déle, se kromě reklamy na sociálních sítích a tipů od svých známých a přátel, snaží získat doporučení od svých spokojených klientů. To se ovšem téměř vždy…
Celý článek